金地都会四季小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    阜阳金群房地产开发有限公司

  • 物业公司

    阜阳市金地物业管理服务有限公司

  • 小区地址

    清河东路金地·都会四季

  • 附近学校

    阜阳市颍州区采莲郡幼儿园,阜阳市文峰小学(东校区),阜阳市第六中学

大事记

  • 2024年
    竣工时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    3.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    33

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    阜阳市金地物业管理服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有54个公交站:金种子集团,商校等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    54
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:阜阳市颍州区采莲郡幼儿园,莲池幼儿园等; 18个小学:阜阳市文峰小学(东校区),阜阳市莲池小学等; 16个中学:阜阳市第六中学,阜阳市耀云中学等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    48
    18
    16
  • 区域均值
    47
    30
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    21
    0
  • 区域均值
    17

购物配套

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:金地广场,阜阳商厦儿童购物广场等; 541个超市:红云超市,雪莲超市等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    24
    541
  • 区域均值
    22
    436

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有29个公园:瑶池公园,南三角公园等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    34

金地都会四季

颍州区 /颖河西路

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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