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阜阳市颍泉区文峰路中机二中助教楼4#605室

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即将开始一拍低于评估价30%
  • 起拍价

    31

  • 评估价
    45万
  • 时间
    2024-07-14 10:00开始
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    颍州

拍卖信息

  • 保证金:

    50,000元

  • 起拍价:

    313,513元

  • 加价幅度:

    2,000元

  • 单价:

    4361元/㎡

  • 折价率:

    7折

  • 面积:

    71.89㎡

  • 电梯:

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

 

标的物调查情况表 

标的名称

阜阳市颍泉区文峰路中机二中助教楼4#605

权证情况

法院执行裁定书

2024)皖12022395

不动产权证书号

皖(2016)阜阳市不动产权第0047964

标的所有人

*

标的现状

房屋用途

住宅

权利性质

私有

是否已腾空

房屋未腾空,

租赁情况

户型

二室一厅

建筑面积

71.89

过户情况

以房产所在地政策为准

权利限制情况

查封

现被阜阳市颍州区人民法院司法查封

抵押

已设置抵押权公示登记,抵押权人:中国农业股份有限公司阜阳分行

网络询价

447875

提供文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

1、拍卖标的物权属状况:位于阜阳市颍泉区文峰路中机二中助教楼4#605房屋,产权所有人:*。规划用途:住宅,建筑结构:钢混,建筑面积:71.89,所在层数/总层数:6/6,是否有电梯:无。

2、标的物周边:附近有阜阳市第二中学、银行、幼儿园、药店、连锁超市等周边生活配套设施齐全,生活方便。

3、交通状况:附近有214路、15路等公交车经停周边,出行较为便捷。周边物业以商业、住宅小区为主,停车方便。

4、特殊说明:(1目前该房屋已办理房产证。详情尚需买受人竞买前前往房管局了解情况。上述房产目前未腾空,现场查勘时进入房屋室内,现场观察、了解,该房屋属于简装房。该房屋目前有人居住,房屋无租赁,2)拍卖标的按现状拍卖,房屋可能存在漏水现象,更多详情竞买人可前往进行实地勘察。(3)竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取;办理标的物产权过户时产生的税、费等均由相应主体承担。

     本次拍卖起拍价:313513,保证金:50000元,增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

7折

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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